Fakta om fastigheten
Päronet 6 utgörs av två huskroppar som tillsammans är utformade som en åtta. Den ena byggnaden uppfördes 1951 och den andra 1960. Totalt sett består fastighetens knappt 20 000 kvm av 80 procent kontor. Byggnaden som ligger i suterräng har sex våningsplan som vätter mot Solna Strandväg och fem mot Torggatan. I källarplanet återfinns garage, förråd och tekniska utrymmen.
Lokaler
Byggnaden är uppförd med pelarkonstruktion vilket innebär att lokalerna är mycket flexibla. Största våningsplanet har en LOA om ca 4 500 kvm vilket gör att det går att få eftertraktade stora sammanhänagnde lokaler. Varje våningsplan kan dessutom delas i flera mindre lokaler. Inom väggarna här ryms allt från cellkontor till öppna landskap. Till fastigheten finns två huvudingångar, Solna Strandväg 3 och Torggatan 15, dessutom finns en mindre ingång på Tritonvägen. Flera av lokalerna nås via båda huvudingångarna vilket är perfekt för hyresgäster som av olika anledningar önskar mer än en entré. Här finns också en lastkaj och flera lasthissar vilket förenklar godshanteringen in till kontoren betydligt.
Parkering
I fastighetens garage finns det plats för ca 54 bilar och ytterligare 219 parkeringsplatser finns på tomten som tillhör fastigheten.
Service
Servicegraden i Solna Strand är hög. Här finns det ett stort och varierat utbud av lunchrestauranger. Dessutom finns konferensmöjligheter, frisör, bageri, bank, post och Pressbyrån i området och hotell och friskvårdsanläggningar i närområdet. Bara minuter bort ligger Solna respektive Sundbybergs centrum som står för ett stort butiksutbud samt all övrig service som kan tänkas önskas.
Läge och omgivningar
Fastigheten är belägen i Solna Strand, ett mycket populärt kontorsområde i Solna, omedelbart norr om Stockholm. På senare år har Solna Strand expanderat snabbt och numera är området ett starkt profilerat kontorsområde där ett flertal stora företag har valt att etablera sig. Utvecklingen sker kontinuerligt med ett ständigt växande serviceutbud och innovativa kontorslösningar. I dag arbetar ca 10 000 människor här. Solna har dessutom fem år under 2000-talet blivit vald till Sveriges företagsvänligaste kommun vilket såklart bidrar till populariteten.
Kommunikationer
Vretens tunnelbanestation ligger på mindre än en minuts avstånd och tar dig till T-centralen på ca 10 minuter. Dessutom avgår pendeltåg, buss och flygbussar på nära håll. Utmärkt kommunikationsläge även för bilburna med nära anslutning till Huvudstaleden som i sin tur ansluter till E4:an. Med bara 3 km till Bromma Flygplats och ca 35 till Arlanda är detta ett av Stockholms bästa kontorsområden. Sommartid går dessutom en båtförbindelse mellan Solna Strand och Gamla Stan. För den som föredrar att promenera leder en strandpromenad hela vägen in till Stockholm City via Karlberg.
Historik
Humlegården förvärvade fastigheten i december 2010.